Contratti
Stai per firmare un contratto per una locazione ad uso abitativo? Controlla prima questa sigla: C2
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Di cosa parla questo video
In questo video ti spiego perché è importante controllare questa dicitura.
Quante volte ti è capitato che un proprietario ti proponesse un immobile accatastato C2 (o C7) per stipulare un contratto di locazione per un immobile ad uso abitativo ?
Quel tipo di immobile non può essere destinato a questo. Parliamo di magazzini, depositi o simili.
E sai cosa succede se provi a farci una locazione turistica?
Non potrai attivare le utenze correttamente
Non potrai fare SCIA, né comunicare ospiti in modo regolare
E se metti i dati dell’abitazione del proprietario per “camuffare” l’attività?
La polizia, controllando la visura e la planimetria, scoprirà tutto. E allora?
Sanzioni, chiusura dell’attività e caos con gli ospiti.
La scorciatoia non è mai la strada giusta. Prima di firmare, verifica sempre la categoria catastale.
Argomenti trattati
- B&B, affittacamere, casa vacanza
- Controlli e Guardia di Finanza
- Affitti brevi e locazioni
- Rapporto con i proprietari
- SCIA e adempimenti comunali
Su questi argomenti lo Studio lavora così
Un video spiega la regola generale. Se la domanda è «e nel mio caso?», si passa dai documenti: contratto, forma di gestione, adempimenti.
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