Pillola n. 3 - Perché dobbiamo rifarci alla normativa regionale

In questo video ti spiegherò perché in Italia è necessario rifarsi alle normative regionali per comprendere le caratteristiche delle case vacanza, dei bed and breakfast e degli affittacamere

Ciò in virtù del fatto che la riforma costituzionale del 2001 ha riconosciuto la competenza delle regioni in materia di turismo e ogni regione ha definito la capienza e le caratteristiche di queste forme di gestione.

Un esempio è il bed and breakfast in Puglia, riconosciuto in due forme di gestione: quella non imprenditoriale, caratterizzata da massimo 3 camere e massimo 9 posti letto, mentre quella imprenditoriale è caratterizzata da massimo 6 camere e 18 posti letto

In maniera diversa il vicino Molise l’attività è svolta in massimo 3 camere e 6 posti letto, impedendo l’esercizio dell’attività a società di capitale.

Infine questa normativa richiede il consenso dell’assemblea condominiale per l’esercizio dell’attività. Insomma, a volte grandi differenze a pochi passi.

La riforma del Titolo V avvenuta nel 2001, quindi, ha portato le Regioni a stabilire regole a volte diverse per inquadrare la Casa Vacanza e l’Affittacamere, spesso con riferimento alla durata della concessione ai turisti e alla distinzione tra esercizio in forma imprenditoriale e non imprenditoriale.

Ci vediamo domani al prossimo video dell’Extralberghiero in pillole.

Ciao!

Giuseppe Lattanzio - L'avvocato dell'Extralberghiero

Intro: Feelin Good by Kevin MacLeod

Music: Wallpaper by Kevin MacLeod