Pillola 4 - La Casa Vacanza

👨🏻‍🏫 In questo video vi parlerò della Casa Vacanza, una struttura molto conosciuta in passato e che viene utilizzata spesso da chi vuole esercitare l’attività ricettiva in forma imprenditoriale 👨🏻‍🏫 Partiamo dalla definizione della legge quadro 217 del 1983: l’art. 6 comma 10 definisce le case e appartamenti per vacanze “… gli immobili arredati gestiti in forma imprenditoriale per l’affitto ai turisti, senza offerta di servizi centralizzati, nel corso di una o più stagioni, con contratti aventi validità non superiore ai tre mesi consecutivi”. 🏘️ Si tratta quindi di immobili che vengono offerti per intero ai turisti, con contratti (extralberghieri, non di locazione) che non possono superare i 3 mesi. 🏘️ Ogni regione ha definito poi la durata di questi contratti. Ad esempio in Puglia vi è una durata minima di 7 giorni e massima di 3 mesi, mentre nella vicina Basilicata v’è una durata massima di 12 mesi. Bello vero? Direi anche interessante. Se volete scegliere una casa Vacanza ricordatevi di avere un bell’immobile un posizionamento di marketing, perché in caso contrario soffrirete della discesa del prezzo medio a cui si “affitta” la casa vacanza per una singola notte. Dimenticavo: scordatevi i servizi centralizzati quali per esempio i servizi presenti nei grandi condomini ecc. Non potete offrirli ai turisti! Interessante vero? Per questo ci vediamo domani al prossimo video dell’Extralberghiero in pillole! Ciao! Giuseppe Lattanzio - L'avvocato dell'extralberghiero Intro: Feelin Good by Kevin MacLeod Link: https://incompetech.filmmusic.io/song/3744-feelin-good License: http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/ Music: Wallpaper by Kevin MacLeod Link: https://incompetech.filmmusic.io/song/4604-wallpaper License: http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/