Diego Vita — Render Properties SRL

Diego Vita fonda Render Properties SRL e inizia a operare in Liguria. A gennaio 2025 gestisce 25 appartamenti. L’attività funziona, ma il sistema sotto è fragile: costruito sulla logica e sulle competenze accumulate nel tempo, senza una struttura legale che regga davvero la crescita.

«Come tanti piccoli imprenditori che iniziano il loro percorso, cercavamo di gestire la nostra attività con la logica e le neo competenze acquisite, senza renderci conto ingenuamente dei rischi sottesi a questa attività.»

Il problema non era la voglia di crescere. Era non sapere quello che non si sa, e in un settore come gli affitti brevi quello che non sai può costarti molto.

L’intervento

Gennaio 2025: Render Properties si affida allo studio dell’avvocato Lattanzio. Struttura legale, contratti, consulenza operativa. Diego partecipa alla masterclass dello Studio, fianco a fianco ad altri professionisti del settore.

Il momento più significativo arriva con una consulenza specifica che cambia la natura stessa dell’azienda: Render Properties si trasforma da società di property management a tour operator.

«È solo grazie alle importanti informazioni ricevute dall’avvocato Lattanzio che abbiamo potuto effettuare questa ulteriore crescita senza incappare in rischi e sanzioni.»

Il risultato

Giugno 2026, diciotto mesi dopo: 93 appartamenti in gestione più altri 15 in partenza. Oltre 100 immobili totali. Zero sanzioni.

«Ci siamo evoluti passando dall’essere dei piccoli property manager ad una realtà strutturata e capace di scalare agevolmente il business, trasmettendo maggiore affidabilità e professionalità ai nostri clienti — e permettendo anche a noi di dormire sonni più tranquilli.»