Pillola 38 - Come cercare un immobile sul mercato

La prima domanda che mi pongono i Gestori o futuri Gestori è: “Avvocato ma come faccio a cercare un immobile sul mercato? Come li acquisiscono i suoi Clienti”?

Bene, dato che la domanda mi viene fatta più volte ho deciso di rispondervi con un video.

Guardatelo fino alla fine e… scoprirete alcune cose molto importanti, che magari non avete mai valutato!

Ti ricordo che sulla mia Pagina Facebook e sul mio Canale Telegram troverai la lista completa delle Pillole di Extralberghiero pubblicate sinora

In questo video risponderò alla domanda frequente “come trovo un immobile da affittare ai turisti”!

In tanti si saran chiesti se c’è una formula magica per farlo, o è necessario partire da mille conoscenze per poter ottenere un immobile da mettere a reddito.

Be, vi potrà apparire strano ma non c’è nessuna formula magica, se non il lavorare con criterio!

Si, è molto semplice: devi lavorare con criterio.

La prima cosa da fare è delineare la zona in cui lavorare dopo aver definito il tuo target di immobile, e on viceversa.

Molto spesso ci sono persone che cercano immobili da affittare e poi si informano su ciò che la zona potrebbe offrire ai turisti!

E’ tutto sbagliato perché state agendo al contrario.

Si parte dalla zona e poi la si batte a tappeto.

Portali, Agenzie Immobiliari e i classici cartelli di Affitto: non si scarta nulla all’inizio.

In questo modo conoscerete alcuni aspetti della zona e soprattutto se realmente ha un potenziale.

Vi potrà apparire scontato ma alzi la mano chi di voi fa tutte queste cose prima di cercare un immobile da mettere a reddito.

Non vi vedo ma so che non tutti avete alzato la mano, perché le cose “semplici e scontate sono ovvie, le fan tutti, meglio l’escamotage”.

Invece no!

Questo ovviamente è il primo passo, perché poi dovrete fare delle altre valutazioni: economiche e sullo stato dell’immobile.

Ma come potete farle?

Semplicemente fissando un appuntamento con i Proprietari, a cui andremo preparati ovviamente!

Come?

Lo scopriamo lunedi!

Ti risponderò appena possibile, compatibilmente con gli impegni di Studio.

Buona giornata Supereroe dell’extralberghiero.

Diventa pro!

Giuseppe Lattanzio – L’avvocato dell’extralberghiero

Intro: Feelin Good by Kevin MacLeod

Music: Wallpaper by Kevin MacLeod