La formula "vuoto per pieno" nella gestione di un immobile.

Descrizione del video In questo video analizziamo insieme quando è opportuno utilizzare la formula "vuoto per pieno", cioè l'utilizzo di un contratto di locazione di un immobile con possibilità di subaffitto, e quando effettivamente è sfavorevole al gestore.

Hai una seconda casa vuota e non vuoi affittarla con contratti di 18 mesi o i canonici 4+4?

Oppure sei una persona volenterosa e desideri entrare nel fantastico mondo dell’extralberghiero?

O semplicemente vuoi crearti un altro reddito o salvaguardare il patrimonio immobiliare che hai ereditato?

Se hai risposto si a queste tre domande sappi che ho ciò che fà per te!

Ecco cosa ti ho riservato: in pacchetti diversi ho raccolto tutto ciò che ti serve per avviare una

1 Locazione Turistica,

2 Casa Vacanza,

3 Bed and Breakfast,

4 Affittacamere.

In questi pacchetti ho trattato per te questi argomenti:

Le definizioni: di cosa si tratta? Analisi di casi pratici.

La normativa: nazionale e regione per regione.

I contratti: quali servono, che caratteristiche devono avere.

Quali caratteristiche catastali devono avere gli immobili. Analisi di casi pratici.

Tassazione: cosa, come e quanto devo pagare.

Comodato d’uso: quando e come utilizzarlo.

Ricevute e O.T.A .

Quale pubblicità posso effettuare per la Locazione Turistica?

Portale alloggiati e cessione del fabbricato. Analisi di casi pratici.

Comunicazioni ISTAT.

Canone Speciale RAI.

Classe A.P.E.

I rapporti con il condominio.

Video bonus.

Puoi acquistare il singolo pacchetto che fà riferimento alla Locazione Turistica, o alla Casa Vacanza, al Bed and Breakfast o all’affittacamere se hai già scelto quale forma di gestione extralberghiera fà per te, oppure potrai acquistare tutti e quattro i pacchetti pagandone solo tre!

Ma non è tutto: se acquisterai tutti e quattro i pacchetti oltre ad averne uno in regalo avrai una consulenza con me via Skype di un’ora e mezza compresa nel prezzo, dal valore di 400 euro!!!

Inoltre ho scelto per te un partner affidabile, VIMEO, così potrai vedere e rivedere i singoli video ovunque tu sia su qualsiasi dispositivo (TV, Smartphone, PC ecc), comodo vero?

Bene, è tutto qui, nelle tue mani.

Io brinderò al tuo successo!

Giuseppe Lattanzio - L'avvocato dell'extralberghiero