Caso studio · 0 recessi
Matteo Bellotto, Property Manager
Valle d’Aosta · Property management indipendente
Ha lasciato un lavoro a tempo indeterminato per fare il Property Manager nel mercato più difficile d’Italia. Recessi contrattuali: zero.
In Valle d’Aosta non ci sono imprese di pulizie per affitti brevi. Non ci sono noleggi biancheria. La logistica è complessa, il segnale manca, d’inverno si guida nella neve all’una di notte per fare un check-in. Altri Property Manager del settore hanno provato e hanno smesso dopo qualche mese.
Cosa ha costruito
Matteo è rimasto. Ha aperto un’impresa di pulizie propria e ha costruito tutta la catena logistica da zero. Sua madre ha lasciato il lavoro per aiutarlo: senza di lei avrebbe chiuso.
Il risultato
Oggi gestisce 9 immobili, e ne ha rifiutati decine per non abbassare la qualità del servizio. Rating Airbnb sopra il 4,90 da sempre, zero recessi contrattuali, zero sanzioni.
«Se ne prendo troppi abbasso la qualità. E i proprietari meritano un servizio uguale dall’inizio alla fine.»
Numeri chiave
4.90+/5
rating Airbnb da sempre
0
recessi contrattuali
0
sanzioni ricevute
decine
immobili rifiutati per tenere la qualità
Vuoi strutturare il tuo business?
Queste storie hanno una cosa in comune: una decisione precisa presa nel momento giusto. Raccontami cosa gestisci e a che punto sei, e ti dico dove il tuo assetto regge e dove no.